一般来说，购买新房的业主之后需要缴纳一定的水电费用，而公摊面积是装上水电的，那么，这部分的公摊费用该如何收取，是按照面积计算收费还是按照新房户数收费？

公摊电费是按户还是按面积收，具体根据根据双方签订的合同、实际履行情况以及物业服务合同的约定来确定，一般物业合同中都有规定。

公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。

一、新房公摊面积一般包含哪些部分？

新房公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

以上就是新房公摊电费等详细内容，大家注意，物业费是包括公摊费用，如果新房的面积越大，要缴纳的物业费也就越多，新房的物业费是新房产权面积来计算，大家在缴纳公摊电费时，这一点还请大家注意一下。