在购房乃至购物时我们经常会面临“定金”和“订金”两个概念，但是这两个概念的区别你真的知道吗？

定金和订金的含义，都是为某样商品支付部分款项，从而起到抢先、预留的作用。

在日常生活中，两者都有约束效力，但就法律层面来说，定金是一个规范的法律概念，必须以书面形式约定，一旦以书面形式做了约定并支付了定金，就需要承担相应的法律责任。

而订金并非一个规范的法律概念，只是作为消费者的一种支付手段，意味着消费者与商家之间，如有人违反合同，则合同违约方无需承担相应的法律后果。

定金和订金更大的区别，在于是否具有担保效力。

前面提到，在支付定金前，必须以书面形式作为约定，且不得超过商品全部金额的20%，但更多时候，定金其实是合同正常履行的担保，合同生效，则定金约束生效，如有违约，则须返还定金或抵扣定金，（具体情况视实际情况而定）合同失效，则定金约束也无效。

而订金在法律层面上，并不具有担保性质，在商品的交易过程中，如有一方中止交易，并不一定要返还订金。

在网购时，我们通常会遇到定金不可退的选择，必须选择同意相关条款方可下单，这就意味着你同意了商家与你约定，交易中止但定金不退的约定，所以如果取消订单，定金也无法被退还。

在购房时，常常注明定金可退，那么购房者在合同约定的条件范围内，要求中止交易，可以收到被返还的定金。