随着年轻人购房观念的转变，精装修管理模式的成熟发展，省时省心又省力的精装交付，已然成为市场趋势，市面上推出的精装房越来越多，精装产品类型也更加丰富，那么，购买精装房时，如何精中选优呢？

只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让客户购房更加放心。 

因此，购买精装房应该先对开发商的综合实力进行考察。了解该项目的装修工程设计方的资质以及装修团队的施工水平，或者参考开发商上一个精装修项目的实施情况及业主满意度。

任何精装项目均会推出对应样板间，购房者选择精装房时，需要关注实体样板间。

现场看房时，实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不好造假，可以切实看到实际交付的效果，看房时可拍摄照片和视频并保存，以此规避交付标准与样板间不符问题。

购买精装房时，需要考虑相关展示产品与实际交付是否的相符，才能维护自身权益。

因此在签订购房合同时，需要明确设备的品牌，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等，以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等，还需要明确设备的型号及产地；并将该精装房的装修标准、材料等级和品牌、环保级别、保修期全部标识清楚，才能维护购房者的利益。

新房交付验收是最关键的一步，除了查看《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《建筑竣工验收备案表》之外，也可请专业人士从以下8大事项陪同验收。

1.检查全屋精装配置品牌、型号及功能等与购房合同中签订配置是否相符。

2.检查全屋墙体，是否平整无裂缝，转角线是否笔直，屋顶与墙体交界处是否无颜色混杂。

3.检查全屋地板瓷砖是否起翘、空鼓；地板与踢脚线结合是否紧密。

4.检查隐蔽工程，电路布局是否规范；水管是否有起翘、空鼓、渗透等现象；吊顶安装是否按照规定使用轻钢龙骨。

5.检查厨卫，橱柜门能否开闭、燃气灶、吸油烟机等能否使用，是否配置紧急报警装置。

6.检查卫生间设备，天花板有无渗漏、下水管通畅，卫浴产品是否可正常使用。

7.检查全屋门窗设备，门窗四周是否能与门框密封，查窗户是否能开关灵活。

8.检查空气环境，查看开发商根据国家标准请权威机构进行室内环境检测的报告，是否带有国家认可的“CMA”标识（其他均为无效）。