期房是指还在规划建设中的新房，是还不能交付入住的房屋，很多人对此很纳闷，房子还没建完，该怎么去申请房屋按揭贷款，小编这就带大家看看，期房房贷应该如何申请。

其实，期房和现房房贷的申请都是一样的，购房者在申请房贷时需要准备期房交易合同、身份证、收入证明、配偶证明、户口本等资料，之后去银行填写房贷申请表办理房屋按揭手续即可，不用担心房子没有建设完毕的问题，只要购房者签订了房屋交易合同，不管是期房还是现房，都是能够去银行办理房贷的。

一、申请房贷时应该注意什么？

1、指定银行：很多朋友在选择贷款银行时都有些犹豫不决，不知道哪家银行更好一点，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，大家可以相互协商一下，找出利率最低，最适合自己的银行。

2、组合贷款：如果你的公积金贷款额度不足的话，不妨考虑一下组合贷款和商业蛋壳，不过大家还是尽可能的多使用公积金贷款，这种贷款方式的额度更高，利息更低。

3、提前还款：在贷款的第一年内最好不要提前还款，按照公积金贷款中的规定，提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数，有的银行还有会要求支付违约金。

二、申请房贷时要注意哪些事项？

1、准备足够的首付

按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

2、贷款方式要选好

购房贷款方式主要分为：住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。

3、提前准备好贷款资料

贷款资料有身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，要注意查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、要提供真实资料

如果贷款的购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，买不了房。重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

总之，小编告诉大家，不用担心期房没有建好就不能办理房贷，只要大家签订了房屋交易合同，不管是哪种类型的房屋，都是可以办理房贷申请的，大家在准备房贷时，准备好相应的资料即可。