购买新房签订合同后，之后只要登记办理房产证就行了，那么，新房的房产证什么时候才能办理呢？

购买新房的户主，一般在新房交付后的90天内就能办理房产证了，如果是现房交付，在交付时就能拿到房产证，不过大家请注意，在新房交付后的90天内一定要缴清相关房屋款项，比如税费及房屋款项，在办理房产证时还需要缴纳房屋产权登记费及工本费，这些费用都比较低，在办理房产证之前付清房屋相关款项即可。

一、办理新房房产证需要哪些手续？

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、办理新房产权证需要哪些材料？

1、需要房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、需要商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、购房人的身份证复印件(原则上需校验原件)，如果结婚还需要婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

在新房交付的90天内，购房者只要准备好登记办理房产证的相关资料，缴清房屋相关款项，按照办理流程一步步完成即可，通常房产证会在登记办理的22天之内就能拿到。