“一房多卖”是指房屋所有权人将同一套房屋分别出售给多名买家，并且签订多份房屋买卖合同收取多份购房款。尽管遇到之后可以通过法律途径来维护自己的合法权益，但如何预防这种事的发生才是关键

如何避免“一房二卖”

1、 查产调

预防“一房二卖“最通常的办法就是到不动产登记中心查产调(即：房屋产权信息调查)，在交房屋定金之前，一定要先查询该房屋是否有查封情况，而查产调需要卖方本人持身份证(或受托人持委托公证书)到房屋所属区域的不动产登记中心去查询，买家可随卖方一同前往，不过在互联网时代，全国很多城市都可以下载APP，通过线上查询产调了，方便快捷。产调不仅可以显示交易房屋权属情况是否正常，还明确显示了产权人信息，买方可核对交易对方是否为产权人本人。

2、 及时网签

网签能及时锁定房源，房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化，是防止“一房多卖“的重要手段!不过全国还有部分城市对存量房交易还不能办理网签。

3、办理资金监管

房屋交易资金的划款一定要办理第三方资金监管，不轻信任何口头承诺，同时要学会用法律武器维护自己的权益，资金监管是保障房产交易安全的“防火墙”，交易资金监管，是将客房款放在“第三方监管机构”中，待过户成功后，再将房款划转至卖方账户，若交易失败，资金会返还给买方，可以有效的预防钱房两失。