大家在购买房时，都会选择一些中介进行交易。但是有些人为了省钱，就会选择私下进行交易，私下交易就会有一定的风险程度。那么二手房私下交易会有什么风险?

1、假房源风险

如果购房者自己在网上查找二手房并进行交易，那么就很容易遇到假房源，而且二手房买卖交易的过程和手续较多，所以如果不通过中介交易，自己找的房源可能只是一些不怀好意的人发布的诈骗信息，如果自己没有辨别房源真假的能力，就很有可能会掉进他人的陷阱。

2、物业交割风险

这一点是很多购房者都容易遗忘的问题，很多人以为自己注意到了二手房户口的问题就非常的聪明了，但其实即便是二手房完成了产权过户，也还是会存在物业问题，购房者还需要要求卖家结清物业管理费、水、电、煤气、电话、有线电视等费用。有些购房者缺乏房屋买卖经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失和引来不必要的纠纷。

3、资金风险

房产交易涉及到的资金非常的多，所以购房者私下购买二手房面临的资金风险也挺大的，资金风险主要表现为，如果二手房的卖家拿到定金或首付款后玩消失，这种情况下我们现实生活中时常发生。另外购房者还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。

4、产权风险

在购买二手房的过程中，最大的风险就是二手房的产权问题，比如有被法院查封的房屋、与学校教校区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等这几种。购房者如遇到这种类型的房屋，就算房屋价格再便宜，小编也不建议购买。

以上内容希望对你有一定的帮助，建议还是选择正规中介进行交易，这样风险较小些。