最近有很多小伙伴过来咨询，由于是第一次购买常德新房，并太了解新房房产证和不动产权证的区别，在办理按揭贷款时不知道该拿哪一个证件出来，对此，小编这就带大家看看，新房房产证和不动产权证有哪些区别，大家该如何区别这两个证件。

1、名称不同

不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同

不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章的发证机关是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。不动产权证印章是不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

4、费用不同

在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

以上就是有关新房房产证和不动产权证的相关内容，房产证和不动产权证并不相同，但可以保证的是，只要证件是由正规机构颁发的，那么便可以证明房产是归属个人的，只要保证证件都是正规不伪造的即可。