当业主想换新房去办理卖房手续时，一般都会要求对业主对新房办理房源核验手续，很多购房者去买常德新房时也会被要求办理新房房源核验手续，那么新房的房源核验手续应该如何办理，在购买常德新房时该如何操作呢？

其实，新房房源核验手续的流程并不复杂，首先需要持新房所有权证原件及身份证明原件到当地房管局申请办理房源核验手续并填写“存量房房源核验申请表”，等房管局窗口受理了该项申请并审核新房房源情况后，会将新房房源核验结果生成一段房源编号和验证码，申请人可以凭借该房源编号和验证码查询房源核验结果。

一、新房房源核验主要检查哪些内容？

1、核验房屋是验房屋权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致。

2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息。

3、核实房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息是否正确。

二、办理新房房源核验的注意事项有哪些？

1、谨慎委托中介

如果你要是嫌自己办理房源核验手续太麻烦，从而想要委托中介的话，那就一定要谨慎谨慎再谨慎。委托中介进行房源核验，你必须要事先与中介商谈好所有委托事宜，并且要签订合法有效的委托协议，以此来避免中介从中动手脚。

2、牢记房源编号

房源编号和验证码是你之后查询房源核验结果的重要信息，一旦记错、记漏都会产生很多不必要的麻烦，因此你最好在获知房源编号和验证码的同时，立马将它们都标注下来，并且牢记，这样就可以省去很多麻烦。

3、注意核对房源信息

很多人在进行房源核验之前并不清楚自己房子的具体情况，比如房屋的产权是否有问题，房子的面积究竟有多大等。所以，一旦房源核验结束，你一定要注意核对这些信息，不然在交易时很容易因此产生诸多问题，要是遇见了好说话的购房者，也许解释一番就可以，但若是遇见难缠的购房者，那就很可能陷入纠纷，所以千万要当心。

以上就是新房房源核验的相关内容，新房房源核验在卖房之前是一定要办理的流程，只有办理过新房房源核验才能保证新房卖房流程的可靠性和真实性，对新房买卖交易双方都有好处，这一点还请大家注意一下。