近日，中华人民共和国住房和城乡建设部对“有关加强超高层建筑规划建设管理”公开征求意见，意见表示，各地需要“严格控制超高层建筑的建设高度，合理确定建筑布局，实行超高层建筑决策责任终身制”，具体内容如下：

（图片来源：中华人民共和国住房和城乡建设部）

1、从严控制建筑高度。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

2、合理确定建筑布局。不在山边水边建设超高层建筑,不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。不在对历史文化街区、历史地段、世界文化遗产及重要文物保护单位有影响的地方新建高层建筑，不在老城旧城的开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段，新建超高层建筑。

3、深化细化评估论证。各地要充分评估论证超高层建筑建设的风险问题和负面影响。特别是超高层建筑集中的地区，要加强超高层建筑建设项目的交通影响评价，避免加剧交通拥堵。加强超高层建筑建设项目的环境影响评价，防止加剧城市热岛效应，避免形成光污染、高楼峡谷风。强化超高层建筑人员疏散和应急处置预案评估，超高层建筑防灾避难场地应集中就近布置，人均面积不低于1.5平方米。加强超高层建筑节能管理，标准层平面利用率不得低于80%，绿色建筑水平不得低于3星级标准。

4、强化公共投资管理。一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以下城市国有企事业单位投资建设150米以上超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以上城市国有企事业单位投资建设250米以上超高层建筑。

5、压紧夯实决策责任。实行超高层建筑决策责任终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑，城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑，应按照《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令第713号），作为重大公共建设项目报城市党委政府审定，实行责任终身追究。

（图片来源：中华人民共和国住房和城乡建设部）

此外，意见还强调需加强对超高层建筑隐患的指导排查、整治与督办，在重大安全隐患整治到位前，超高层建筑不得继续使用，同时各地要加强与超高层建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建设，建立健全超高层建筑运行维护管理机制，切实提高监管能力。

（来源：中华人民共和国住房和城乡建设部）

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