一、简介：中原•德景园项目是集别墅、高层、公寓、商业于一体的综合型高品质住宅小区，北临滨湖路，东临皂果路，南邻洞庭大道，西临龙港路，总建筑面积约62.6万平米。项目汇聚100亿资源，倾力打造60万㎡城央双湖国际墅质高端综合体。

二、基本信息

小区地址：武陵洞庭大道与皂果路交汇处

所属区域：武陵城西

产权描述：70年

物业类别：住宅

建筑面积：626036平方米

占地面积：240331平方米

绿化率：36.78%

容积率：2.00

三、配套设施

供水：生活饮用供水

供暖：空调

供电：民用电

燃气：管道天然气

车位：3418

物业费：1.80元/㎡·月

四、交通状况

2路，7路，11路，18路，30路，33路，40路，48路，以及快速公交经过小区，到市交通局站

五、周边信息

购物：步步高(两家)、大润发超市、千家丰购物中心、人人乐、华艺购物中心、梅尼广场;

商务：喜来登大酒店、八百里大酒店、国际大酒店、凯越宾馆、宏达宾馆、嘉和大酒店、芙蓉大酒店、湖南农村信用社、中国银行、建设银行(四个)工商银行(三个);

医疗：常德华山医院、白马湖医院、第一中医院、东君医院、卫生防疫站、妇幼儿童医院、市血防医院、护城医院、第四人民医院、老年病医院;

行政：省地矿局四一三队、房管局、邮政局、市公安局、海关、法院、城管局、税务局、教育局、武陵区人民政府、市交通局/市检察院、残联、外经贸委、劳动局、审计局、规划局、国税局、建设局、民航、国土局、市政协/市人大、市人民政府;

教育：湖南文理学院、三岔路小学、白马湖中学、经典幼儿园、康桥蒙氏幼儿园、美麟幼儿园、常蒿路小学、第十一中学、芷兰实验学校、长怡中学、常德师范、常师附小、常德市一中、(德景园内部小学)、(德景园内部幼儿园)。

六、房价走势

小区成交均价：9909.91元/㎡

小区挂牌均价：9909.91元/㎡

商圈均价：8917.83元/㎡