最近房地产行业引起一阵激烈的讨论，现在购买首套新房需要交房地产税了，那么，很多人开始好奇，如果首套房为二手房还要不要交房地产税？小编这就带大家看看，现行政策下买二手房要不要交房地产税及房地产税的征税对象有哪些？

相关政策表示，房地产税的征收对象为居住用和非居住用等各类房地产，并不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅，只要是土地使用权人以及房屋所有权人都是房地产税的纳税人，从这一角度出发，那么不管是首套新房还是首套二手房，只要是二手房的房屋所有权人都需要交房地产税，不过，此次房地产税试点城市还未完全公布，具体纳税细节也还未有相关文件，具体还是国家发布的文件为主。

一、房产税目前有哪些新政策？

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

3、暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

4、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策。

简而言之，目前房地产税还未完全出台正式文件，有关首套新房或首套二手房要纳多少税款还是得看国家公布的文件为主。