很多人买新房在纠结是找房屋中介还是售楼处，我认为，其实没必要纠结。

售楼处就好比是开发商的旗舰店，中介就好比是开发商的网店或者分销商，而且分销商的价格往往会比旗舰店低，最多持平。

二者本质上都是可以满足客户买房需求的，无论你找哪个买房，只要出了问题，最终负责的都是开发商。

不过，虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的，但两者介绍的房子不一样，中介介绍的一般是二手房，新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是刚开盘的新房，不介绍二手房。

买新房找售楼部和中介的区别

1、房源不同。

看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套的去挑选，所以如果你去售楼处看房的话，基本看到的楼盘都比较单一，没有什么可选择性。如果你想要了解多个楼盘的信息，就要花费的大量的时间和精力在选房看房上面。

但是如果选择房屋中介来购买新房的话，那么就不用那么繁琐和头大了。因为房产中介公司可以同时代理多个楼盘，所以你在看房时，不仅可以慢慢挑选，还能仔细对比楼盘之间的优势与差距。

2、优惠不同。

买房是一笔大支出，需要支付差不多百万上下的房款，因此在买房时大家都想得到优惠。想必很多人在看房时都会发现，往往你在售楼处磨破嘴皮子也砍不下来的优惠，中介却打电话说能优惠的更低，确实，找中介的价格是要比售楼处有优势的。

这是为什么呢?其实，据恒惠房了解，这是开发商默认让给房屋中介的一种优惠折扣，试想一下，价格一样，优惠幅度相同的情况下，你还会去找中介买房吗?而开发商找中介代理公司销售房产也完全成为了多此一举的行为。

3、风险不同。

买房最害怕的就是碰到各种风险，不管是资金上的还是开发商上的。例如，在实际生活中，人们在售楼处看房时，对于楼盘的各项证书是否齐全并不能完全了解，而中介公司所代理的楼盘，基本都是证件齐全，可以正常交易的。

在房屋中介这里，你不用担心会买到五证不齐全的楼盘，要知道，如果开发商有什么问题的话，中介代理公司自然也不会代理，出了事情可是要付法律责任的。