目前,行业内一些装修公司为了迎合客户心理,总是打着最低价装修、吐血价装修的招牌,但事实上,后期合同上更可能包含不小的隐形开支,那么如何避免装修合同陷阱呢!
1、明确报价后再签合同,业主们千万不要一冲动就签订装修合同,一定要对报价进行详细的比较。保证合同内容尽可能详细!避免施工时却要么偷工减料,以次充好,要么中途加价,强横耍赖,给客户带来不尽的烦恼。另外一些装修公司,把电脑设计图整得花哨、五彩缤纷,让人看得热血沸腾,满心都是自己的房子。
2、合同越细越好。不同的合同,对施工方的责任要求差别很大,如果业主只注重预算成本,往往会忽略许多施工方应履行的义务,如一桶油漆、一根螺丝谁来买,一旦合同含糊,施工方便可反悔抵赖;对于一些施工质量问题,如墙砖开裂、脱落等,也要定义如何处理,是从总成本中扣除该款项,还是责令施工方双倍赔偿。还要注意的是,如果合同只规定了材料的规格和数量,而不确定品牌和价格,施工方也可以以以次充好,从中获利。
3、工程预算要清楚,经常会听到客户抱怨,明明已经列出了预算,怎么最后的结算资金远远超支?据业内人士分析,部分额外费用是由于施工过程中某些细节的临时变更所致,有些则是由水力发电改造、线路更换所致。若业主对临时变更的项目不太了解,则可能会让施工队钻空子。笔者建议,临时增加或变更的项目,一定要让装修公司提供详细的成本单。
4、合同文件要周全一般,完整的施工合同,既要包括工程预算,装修设计图纸,又要包括具体的施工工艺,工程进度计划,完工期限,原材料采购明细等。若合同约定较浅,则可引起业主和施工方的理解偏差,造成施工成果与理想效果之间存在较大差距。因此,合同中包含的项目越多越细,越有利于业主维权哦。
知道了签订装修合同的注意事项,对这些看不见的消费陷阱感到惊讶吗?其实,没什么大不了的。合同项目约定齐全后,多注意便可避免造成损失。