对于属于刚需一族的年轻人来说，想要选一款性价比高，又能符合年轻人追求的房子，小户型房源是比较不错的选择——房屋总价低、满足刚需者的需求，也省去了租房的烦恼。即使如此，小户型有哪些优缺点呢?我们在购买小户型时，又有哪些方面需要注意呢?

1、总价低

小户型的房子因为其总价比较低，深受购房者的喜爱，但如果结合房屋的单价来看的话，小户型房子的单价其实并不低，由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。另外也正是因为小户型的总价低，购房者如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。

2、过渡性强

由于小户型的房子面积有限，并不适合长期居住，而对于目前够买大户型房子能力不够的朋友来说，小户型就起到了很好的过渡作用。等到购房者有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子，目前够买小户型的房子不仅解决了居住问题，还便于以后处理小户型，因为小户型不管是出售还是出租都很好出手。

3、地段好

小户型的房子普遍都处于地段比较好的区域，交通方便，距离公共汽车站、轨道交通站比较近。这也是小户型的一大优势，也正是因为小户型的这一优势吸引了不少的购房者，小户型的购房群体大多数都比较年轻，年轻人多以事业为主，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

4、居住成本低

其实小户型建筑面积小，入住后的物业费、取暖费等相关费用都是按照户型面积来计算收费的，因此小户型房子的居住成本更低，购房者可以在置业后期节省一笔不小的费用。