一般样板房都是好户型并且配有豪华装修，为的就是让购房者一看就产生想买房的想法。

居居在这里提醒大家，不要被样板间精致的装修蒙蔽双眼，其实其中很有可能会潜藏着许多不易发现的弊端。下边居居就给大家介绍一下购买样板房的4大注意事项。

验房要更仔细

样板房展示周期一般长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此一定要注意查看房屋质量。除此之外，由于样板房的设计会比较独特，可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验，二来他们往往会配有齐全的工具，能检查出购房者看不到的质量问题。

考虑家具实用性

为了使空间显得更大，很多样板间在设计时都有一些小技巧，缩小家具尺寸是其中一个常见的方法。例如，很多样板间双人床都是1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床宽度需要达到1.5米，长度需达到2.1米。对于购房者来说，缩小的家具是不利于日常居家生活的，所以如果要买样板间，要考虑换家具的可能。

注意采光情况

样板间看起来光照条件很好，其实很多光照来自于室内灯光而非自然光。样板间中不仅会布置射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，而每一种都有其作用。例如有些玄关的灯往上打会显得房子很高。如果购房者有意购买样板间，最好早晨和傍晚都去看房，尝试把灯光关闭来查看房屋自然采光状况。

考虑管线及家电位置

为了显得样板间更加宽敞，一般会将水、煤气、暖气、空调线等各类管线藏起来，而在日常生活中这些线路发挥着重要功能，不能简单的做隐藏处理，因此购房者面对的不仅是空间缩小的问题，还需要面对重新凿线路管道等问题。选购样板间进行验房的时候，购房者要着重检查水、强电、弱电等方面，如发生问题要求开发商一次性整改到位并要求其保修。

大家在签约时要认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。如果验收资料不齐，购房者可拒绝收房，如遇侵权，应当注意收集和保留证据，尤其保留开发商为销售房屋时在网站、所在楼盘或相关宣传资料。