市中心的地价越来越贵，开发商拆不起，所以拿地越来越远，很多人为了生活便利，想要离市中心近一点，但资金有限，只能买一套老旧的二手房，后来却后悔不已，老旧二手房能不能买?这“5个缺点”先知道，再决定!

一、贷款难

房龄超过20年以上的老旧小区，贷款困难，而现在全款买房对于一个普通家庭来说相对困难，能全款买一套老旧二手房，不如贷款买一套新房了，即使你买的时候房龄不足20年，卖的时候房子无法贷款也不好转手。

二、停车难

老旧小区停车位紧张，回来晚点就没有位置停车位，只能停在路边或者小区门口，早上八点过后很容易被贴条，道路狭窄容易出现剐蹭，可谓是有钱也没地停车。

三、物业差

现在很多老旧二手房是散盘，基本上没有物业，楼道脏乱差，封闭小区保安也管得比较松，外人随意进入，安全无法得到保证。

四、设备老旧

老旧二手房房龄大，各项电路等设备长久失修，墙皮掉落，很容易出现火灾，道路狭窄消防车难以进入，救援也比较困难。

五、出行困难

老旧二手房一般没有电梯，住在四楼以上的住户，老年人和小孩出行困难，无论是买菜还是接送小孩上学都不方便，目前各个地方在施行老旧小区加装电梯，也是一笔不小的费用，很多低楼层的住户不愿意配合，实施协调起来也是很困难的。

其实老旧小区普遍地段、学区、交通配套都非常好，虽然小区户型浪费但是都可以改，公摊面积还小。