在买房的时候，首先参观的就是开放商会建的样板间房作为参考，看房是一件费心费力的事情，面对眼花缭乱的样板间房，到底应该怎么选择，甚至有的购房者为了省事会直接购买样板间房，那么样板间房重点关注哪些方面，要注意什么问题?

01、注意样板间的灯光

样板间的灯光是提升样板间档次的重要方式。宽敞明亮的室内环境全由灯光营造，购房者看不到自然采光效果。而我们实际居住的时候并不会长时间开灯来满足采光要求。关灯后的室内采光情况，是你参观样板间必须要看的。

02、样板间的尺寸

刚进入样板间的购房者通常都会被样板间的“高利用率”，但你可能不清楚，这种所谓“高利用率”只是表象，样板间的家具大多是异形尺寸，尺寸缩水是常有的事。等你收房后，就会发现，样板间放得下这么多家具，怎么到自己家就不行了。

03、质量参差不齐

不同于一般的毛坯房，样板房在出售时带有精美装修，因此所谓质量既包括房屋质量又包括装修质量。而样板间多为展示功能而非使用功能，质量很难保障。

04、装饰物归属

购房者选购样板间主要的原因是样板间装修精美，装饰齐全。但需要提醒购房者的是，如果购房时不在合同中进行约定，装饰物品有可能被开发商拆卸。

05、“漂亮”可能是假象

很多购房者会发现样板间看起来光照条件很好，但却忽略了很多光照来自于室内灯光而非自然光。样板间中不仅会布置射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，而每一种都有其作用。

06、验房要更仔细

购买样板房的时候，购房者要注意验收房屋，而且样板房的验房过程还需要更加仔细，因为样板房的设计可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业的验房师进行验房。

以上就是关于购买样板间房的注意事项，由于开放商在修建样板间房会注重美观度，如果有打算购买样板间房的话，可以参看以上内容把好质量关，希望购房者能买到心仪的房子。