房产公证是指能依法证明新房房产有关的房产行为、房产证件的有效性、真实性、合法性的文件,在大部分房产交易中,房产公证并不是必备的环节,但如果涉及新房产委托、房产的赠送、房产遗嘱等情况,就必须做新房的房产公证手续,对此,小编这就带大家看看,要想做新房房产公证,应该如何去哪儿办理?
一般情况下,要到县、市的公证处办理房产公证。房产公证要向房产所在地的公证机构提出,申请人在向公证处申请公证后,公证机构会审核资料是否符合要求。符合要求决定受理的,申请人要支付公证费,公证机构回在十五个工作日内出具公证书。
一、新房房产公证需要哪些资料?
1、 申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;
2、 涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;
3、 涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;
4、 涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;
5、 涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明;
6、 涉及继承房产的,需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票;
7、 涉及遗嘱继承房产的,需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”,房产所有权证、契税发票;
8、 涉及赠与房产的,需提供“赠与公证书”,房产所有权证、契税发票。
以上就是新房房产公证的详细内容,通常来说,新房房产公证并不是必备交易流程,但为了保险起见,尤其是涉及房产委托的,小编建议还是做一下新房房产公证比较好,确保新房房产信息的合法性、有效性以及真实性,这一点还请大家注意一下。