大家在购买新房时，一般会倾向于购买房价低但房屋质量高的新房，这类新房的性价比是非常高的，对此，不少人立刻想到了法拍房，法拍房也是一种房价低但房屋各方面条件良好的新房，但很多小伙伴并不知道法拍房是什么，接下来小编就带大家看看，法拍房究竟是什么类型的房屋。

法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移，一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。

一、法拍房来源有哪些？

1、商业贷款产生：购房者贷款购房，无法如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。

2、民间借贷产生：如，被告借原告的钱，约定将自己的自有房产抵押给原告，约定的时间到期后被告不能按时还款。但是根据相关规定，原告不能直接取得抵押房产，需向法院申请被告还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖被告的房产来还款。

3、司法没收产生：比如，刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。

4、无主认领：对于一些无人认领的房产，可以进行拍卖，但是这种情况在现实生活中很少见。

以上就是法拍房相关的内容介绍，小编提醒大家，购买法拍房还是有一定风险的，尤其是做过抵押贷款的法拍房，大家购买法拍房时还是要多加注意一下。